プレサンス天満橋チエロ

  • 大阪府大阪市北区天満二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
1,790万円
82.6万円/㎡
相場
1,688万円
77.9万円/㎡
1,098
1,491
1,885
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,885万円
68.8万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
プレサンス天満橋チエロ
1,790万円（82.6万円/㎡）/ 7階 / 21.66㎡ / 21.

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,790万円82.6万円7階 21.66㎡ 21.北
2025/06/051,790万円82.6万円7階 21.66㎡ 1R北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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大阪市北区天満二丁目
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2025/04/10クリスタルグランツ東天満
大阪市北区東天満一丁目
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2025/01/22WSTYLE大阪天満宮
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅4分 1,950万円82.6万円23.6㎡1K11階 / 15階建 南2016年70戸RC
2024/12/09エスリード南森町
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 1,890万円85.2万円22.18㎡1K6階 / 12階建 北2016年66戸RC
2024/06/24エスライズ東天満
大阪市北区天満橋一丁目
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大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,790万円69.8万円25.63㎡1K7階 / 11階建 北2018年60戸RC
2025/03/28アクアプレイス東天満II
大阪市北区紅梅町
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2024/04/14アスヴェル南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅5分 1,830万円73.6万円24.85㎡1K4階 / 12階建 北2011年55戸RC
2023/01/28レジデンス南森町
大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,600万円63.3万円25.26㎡1K6階 / 15階建 南2014年70戸RC
2025/01/12プレミアムコート天神橋
大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,880万円91.0万円20.66㎡1K10階 / 13階建 西2010年48戸RC
2022/08/25プレサンス天神橋ディオレ
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大阪天満宮駅4分 1,640万円66.9万円24.5㎡1K4階 / 10階建 南2011年72戸RC
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大阪市北区西天満六丁目
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2025/05/18エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
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天神橋筋六丁目駅4分 1,780万円81.2万円21.92㎡1K12階 / 12階建 西2016年77戸RC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市北区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は大阪市北区の平均と比較して6.5%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積11.66㎡〜31.66㎡の平均販売価格
大阪府
77.1万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市北区
88.3万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名プレサンス天満橋チエロ
所在地大阪府大阪市北区天満二丁目
交通天満橋駅徒歩6分
築年月2014年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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